Curso de Avaliação Imobiliária

Carga Horária: 25 horas

Público: Consultores Imobiliários Autônomos (Corretores de Imóveis) e Empresas que atuam no setor Imobiliário que  têm como objetivo treinar seus Gerentes e Consultores Imobiliários.

Objetivo: Apresentação e conceituação de técnicas básicas uitilizadas na Avaliação de Imóveis, de forma a qualificar e capacitar o profissional que atua no mercado imobiliário, tornando-o mais eficiente, dinâmico, agil e qualificado,  tanto nas angariação e/ou captação como nas vendas, locações e atuações periciais.

Conteúdo Programático:

- Conceito e Finalidades da Avaliação

- Legislação e Normas Técnicas

   . Importância jurídica.

- Conceitos de Valor e Preço;

- Métodos de Avaliação

   . Comparativo;

   . de custos;

   . de rendas;

   . Involutivo;

   . Residual.

- Técnica Básica da Avaliação

   . Vistoria;

   . Pesquisa de imóveis similares;

   . dentre outras.

- Avaliação de Terrenos

   . Fatores de homogeneização.

- Avaliação de Benfeitorias

  . Método de reprodução;

  . Calculo do custo da Construção pelo CUB;

  . Classificação das Edificações pelo padrão construtivo;

  . Depreciação.

- Orçamento e Memorial Descritivo;

- Arbitragem de aluguéis;

- Técnica de Redação de Laudos;

- Rigores e graus de precisão;

- Honorários do Perito Avaliador;

- Treinamento Prático;

- Painel Aberto.